1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
江戸川区
57.7万円/㎡
前年比-3.7%
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西葛西ハイツA棟
東京都江戸川区北葛西四丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩16分
1979年築 / 12階建 / 39戸 / SRC造
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3階 / 63.43㎡の場合
相場
3,835万円
60.5万円/㎡
2,771
3,480
4,190
4,900
AI査定結果
推定相場価格
3,835万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,480万円〜4,190万円
54.9万円/㎡〜66.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
西葛西ハイツA棟
3,980万円（62.7万円/㎡）/ 3階 / 63.43㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 3,980万円 | 62.7万円 | 3階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/04 | 3,890万円 | 61.4万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 3,890万円 | 61.3万円 | 2階 | 63.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 3,890万円 | 61.4万円 | 2階 | 63.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 3,890万円 | 61.3万円 | 2階 | 63.43㎡ | 2DK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は53.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/16 | 西葛西ハイツA棟 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅16分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 39戸 | SRC |
| 2024/01/15 | ニックハイム葛西 江戸川区中葛西四丁目 | 葛西駅9分 | 3,599万円 | 50.8万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/02 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,790万円 | 61.8万円 | 61.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2023/12/27 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 3,998万円 | 52.8万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/26 | 京成小岩グリーンプラザ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、江戸川区では3.7%下落しています。
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